新小岩駅から徒歩3分！東京駅9km圏、新築「EsTRUTH SHINKOIWA (新小岩)」

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新築賃貸物件「EsTRUTH SHINKOIWA (新小岩)」のご案内です！

「EsTRUTH SHINKOIWA (新小岩)」JR総武線・総武線快速「新小岩」駅から徒歩3分。徒歩圏内に日常生活に必要な利便性が整っています。

大企業が集中する東京駅周辺のビジネスエリアが手中に。再開発や新しいターミナルとして整備が進む品川駅や、発展と拡張を続ける新宿駅、国際線増便計画などで機能強化が進む羽田空港などへ、直通アクセスやスムーズな乗り換えで快適に向かえます。

heimestなら敷金1ヶ月・礼金1ヶ月・保証金なし・仲介手数料3万円です！ご興味の方はお気軽にお問い合わせ下さい！
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●東京駅へ直通13分 ●大手町駅へ14分 ●秋葉原駅へ直通14分 ●銀座駅へ15分 ●日本橋駅へ16分 ●品川駅へ直通12分 ●新宿駅へ25分 ●羽田空港国内線ターミナル駅へ36分

「EsTRUTH SHINKOIWA（新小岩）」は、エントランスに天然石を多く使用し、色褪せることのない価値を創造します。

共有設備：○セコムオンラインセキュリティシステム ○防犯カメラ ○オートロックシステム ○宅配ボックス ○駐車場・バイク置場・駐輪場（有償） ○エレベーター ○敷地内ゴミ置場 ○BS/CS110°アンテナ設置 ○集合ポスト

Aタイプ
専有面積：20.04㎡
賃料：
[2F] 72,500円〜
[12F] 79,000円
※Ａタイプは現在空室ございません。

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A'タイプ
専有面積：20.04㎡
賃料：
[2F] 73,500円〜
[12F] 79,000円
※Ａ’タイプ現在空室ございません。

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Bタイプ
専有面積：20.04㎡
賃料：
[2F] 72,500円〜
[12F] 78,000円
※Ｂタイプ現在空室ございません。


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Cタイプ
専有面積：20.79㎡
※Ｃタイプ現在空室ございません。


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●キッチン
○片手で湯温や水量が調整ができるハンドシャワー混合水栓 ○地震時に扉が開くのを防ぐ耐震ラッチ付の吊戸棚 ○パワフルな火力で同時調理ができる2口ガスコンロ ○レンジフードの吸い込み風速が整流板によりすばやく煙を吸引するレンジフード

●バスルーム
○デザイン性に優れたメタル調シャワーヘッド ○お好みの温度に調整可能なサーモスタット付混合水栓 ○広々とした空間に配置された衛生的な一体成型タイプのユニットバス ○浴室内の除湿や、雨の日の洗濯物の乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機を装備

●サニタリー
○毎日の使いやすさと収納能力に配慮した、一面鏡ミラーキャビネット ○広いスクエア計上の洗面ボウルに、お湯と水の切り替えが簡単な混合水栓は、ヘッド部分を引き出して使えるハンドシャワータイプを採用 ○洗面化粧台の下にはキャビネットタイプの収納スペース

●その他専有設備
○クローゼット ○下足入れ ○システムキッチン2口コンロ ○カラーモニター付インターホン ○インターネット無料○洗面化粧台 ○洗浄機能付きトイレ ○室内洗濯機置場 ○浴室暖房換気乾燥機 ○WIC（Cタイプ）
○エアコン1台（CタイプのみDK・洋室に計2台） ○フローリング （北向き：白、南向き：ダークブラウン） ※方角により、浴室の壁・扉等が異なります。

●浴室壁とフローリングの色はお部屋により異なります。
○北向きのお部屋（-01,-02,-03）
・浴室壁：ブルー
・フローリング：白
○南向きのお部屋（-04,-05,-06,-07）
・浴室壁：ブラウン
・フローリング：ブラウン

来訪者を確認できるモニター付インターホン、かざすだけでオートロックドアの解錠ができるノンタッチキー、バール等でこじあけられにくい構造のデッドボルト、無理な侵入を防ぐドアガード、窓防犯センサー(1階住戸)など、安心・安全に配慮した最新のセキュリティー設備を完備しています。

各住戸に備えられた非常警報装置は管理事務室の集中管理装置経由でセントラル警備保障へ直結。万が一非常事態が発生した場合は、24時間迅速に駆けつける体制が整っています。また、住戸内には火災感知器も備えられています。また、共有部分には不審者が侵入するのを抑制するための防犯カメラも設置しています。

風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認後、ドアロックを解錠するため、不審者の侵入をシャットアウトできます。集合玄関機、住戸玄関前子機のそれぞれでカメラまたは音声確認ができる二重チェックシステムで安心です。また、インターホンにによる通話機能のほか、非常押しボタン・火災警報・防犯異常警報など、非常警報の機能も組み込まれています。

●安定した強固な地盤と杭基礎:コンクリート杭を強固な地盤に打ち込む杭基礎工法を採用。9本の基礎杭を地下約55mの支持地盤まで打ち込み、基礎耐震性を保持しています。●二重床構造 : 上下階住戸間の床スラブ厚は約180mmを確保。生活騒音や振動が伝わりにくいように配慮してあり、居住者のプライバシーを守ります。●壁構造:外気に接する外壁は厚さ150mmを確保し、発砲ウレタン吹付により断熱性を高めます。また、住戸間の戸境壁(一部乾式壁)は180mmを確保し遮音性を高めています。

●ダブル配筋 : 構造壁の鉄筋を二重に組み、シングル配筋 よりも高い強度と耐久性を発揮するダブル 配筋を採用しています。●柱は溶接閉鎖型フープ : 工場で特殊溶接して閉じた形にした帯筋です。一般的な帯筋よりも耐震性に優れています。●対震枠付玄関ドア : 地震によりドア枠が変形しても開閉できるように、ドアとドア枠の間にゆとりを設けた対震ドア枠付の玄関扉を採用しています。

新しい時代に向けて、新小岩駅周辺を中心にとし整備計画が進行中。すでに北口東北広場や南北自由通路が整備され、今後、駅の南口・北口で新しい街づくりが進む予定です。

●西友新小岩店 ●サミットストア新小岩駅北口店 ●エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 ●まいばすけっと新小岩1丁目店 ●くすりの福太郎新小岩店 ●ダイソー新小岩ルミエール店 ●ピカソ新小岩店 ●ルミエール商店街 ●小松通り商店街

当物件は、弊社管理物件のため「敷金1ヶ月」「礼金1ヶ月」「保証金なし」「仲介手数料3万」となっております。また、弊社管理物件であれば、当物件以外にも同様の条件でお部屋探しをすることが可能です(^-^)。引越しを検討中の方はぜひ、一度ご相談ください！きっと気に入る物件が見つかります☆

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